第一章 總則
第一條 根據(jù)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》、《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（試行）》，制定本細(xì)則。
第二條 中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中估協(xié)）負(fù)責(zé)全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記工作。包括：核準(zhǔn)土地估價(jià)師初始執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)、跨省轉(zhuǎn)移和變更登記、注銷登記、編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號(hào)碼、制作執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師印鑒，統(tǒng)計(jì)公布全國(guó)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師信息等工作。
第三條 各省（自治區(qū)、直轄市）及有關(guān)市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱各地協(xié)會(huì)）負(fù)責(zé)本行政轄區(qū)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記、變更登記信息公布、轄區(qū)區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移登記、跨轄區(qū)轉(zhuǎn)移登記的核實(shí)及匯總報(bào)送。
第四條 土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，定期公布土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息。
第二章 初始登記
第五條 土地估價(jià)師進(jìn)入土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)應(yīng)進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。
1. 申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件：
（一）依法取得《土地估價(jià)師資格證書》；
（二）滿足土地估價(jià)師繼續(xù)教育學(xué)時(shí)要求。已從業(yè)的土地估價(jià)師5年累計(jì)參加不少于100學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育活動(dòng)；
（三）專職在一家土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)中從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)；
（四）身體健康、能滿足開(kāi)展土地評(píng)估業(yè)務(wù)需要，年齡不超過(guò)65周歲；
第六條 2006年（含）以后取得土地估價(jià)師資格證書申請(qǐng)初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應(yīng)滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，還需通過(guò)實(shí)踐考核，專業(yè)實(shí)踐期內(nèi)每年參加不少于20學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育活動(dòng)。
第七條 2006年以前取得土地估價(jià)師資格證書的非執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師進(jìn)入土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)滿足第五條的要求，予以登記。
第八條 連續(xù)兩年列入中估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價(jià)師，轉(zhuǎn)入土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的可直接申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記。
第九條 申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師有下列情形之一的，不予登記：
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）不具備土地估價(jià)師初始執(zhí)業(yè)登記基本條件的；
（三）被認(rèn)定終身禁入土地評(píng)估行業(yè)的；
（四）因受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過(guò)失犯罪的除外）；
（五）在土地評(píng)估、企業(yè)管理或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
（六）在申報(bào)登記過(guò)程中有弄虛作假行為，或嚴(yán)重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
（七）2006年（含）以后取得土地估價(jià)師資格證書未按規(guī)定完成實(shí)踐考核的；
（八）現(xiàn)任國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位公職人員和具有其他固定職業(yè)的人員；
（九）其他不予登記的情形。
第十條 執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人應(yīng)提交以下材料：
（一）《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》；
（二）登記申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件、土地估價(jià)師資格證書復(fù)印件、最高學(xué)歷證書復(fù)印件及土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書復(fù)印件；
（三）登記申請(qǐng)人與所在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動(dòng)合同復(fù)印件；
（四）能有效證明登記申請(qǐng)人在土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會(huì)人才交流機(jī)構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動(dòng)人事部門頒發(fā)的離退休證明、社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)賬單等。
第十一條 土地估價(jià)師初始執(zhí)業(yè)登記按下列程序辦理：
（一）執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人須通過(guò)中估協(xié)網(wǎng)站土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn）填寫并打印《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》，《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》與本辦法第十條（二）（三）（四）項(xiàng)要求提交的材料復(fù)印件一并報(bào)中估協(xié)；同時(shí)將所報(bào)材料原件及復(fù)印件提交機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地各地協(xié)會(huì)。復(fù)印件需加蓋機(jī)構(gòu)公章。
（二）各地協(xié)會(huì)對(duì)執(zhí)業(yè)登記申報(bào)材料與原件進(jìn)行核驗(yàn)，符合要求的，匯總土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)名單，提交中估協(xié)。
（三）中估協(xié)和各地協(xié)會(huì)在收到申報(bào)材料之日起，發(fā)現(xiàn)不完整或不符合本細(xì)則要求的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將申報(bào)材料存在的全部問(wèn)題，一次通知執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人，并指出應(yīng)做的補(bǔ)充和修改。
（四）中估協(xié)受理初始登記材料的申請(qǐng)后，于20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申報(bào)材料的審核，審核通過(guò)的名單上網(wǎng)公示，公示期為30天。公示期滿無(wú)異議的，報(bào)國(guó)土資源部備案后向社會(huì)公告。
（五）對(duì)不符合執(zhí)業(yè)登記條件的，中估協(xié)書面通知執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人及其所在從業(yè)機(jī)構(gòu)，同時(shí)抄送從業(yè)機(jī)構(gòu)所在各地協(xié)會(huì)。
第三章 變更登記
第十二條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師以下登記項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更登記。
（一）姓名；
（二）性別；
（三）身份證號(hào)；
（四）政治面貌
（五）學(xué)歷、學(xué)位、職稱；
（六）法定代表人（執(zhí)行合伙人）、股東（合伙人）或雇員身份；
（七）其他需要變更的信息。
第十三條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師辦理變更登記，須通過(guò)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記表》；打印《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記表》；經(jīng)所在土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)并附相關(guān)證明材料原件一式兩份，報(bào)中估協(xié)或機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地各地協(xié)會(huì)。
第十四條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師發(fā)生第十二條規(guī)定的第（一）（二）（三）項(xiàng)變更的，由各地協(xié)會(huì)對(duì)《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記表》所填變更事項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)無(wú)誤的，名單提交中估協(xié)由中估協(xié)予以變更登記，并將變更登記信息上網(wǎng)公告。
執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師發(fā)生第十二條規(guī)定的第（四）（五）（六）項(xiàng)變更的，由各地協(xié)會(huì)對(duì)《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記表》所填變更事項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)無(wú)誤的，由各地協(xié)會(huì)予以確認(rèn)變更，并將變更登記信息上網(wǎng)公告。
第四章 轉(zhuǎn)移登記
第十五條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師脫離所在土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)入其它土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
第十六條 兩次轉(zhuǎn)移相隔時(shí)間不得少于6個(gè)月，且應(yīng)當(dāng)符合下列情形：
（一）與機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同已經(jīng)終止或者經(jīng)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同；
（二）擔(dān)任機(jī)構(gòu)股東（合伙人）的，須完成股份（出資）轉(zhuǎn)讓（退伙）手續(xù)，或已簽訂股份（出資）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機(jī)構(gòu)出具的不反對(duì)有關(guān)人員轉(zhuǎn)移登記的免責(zé)文件。
第十七條 辭職或者被解聘的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師，要求轉(zhuǎn)移登記的，原機(jī)構(gòu)有義務(wù)出具轉(zhuǎn)移登記所需的有關(guān)材料及證明文件。
第十八條 正在接受司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、具有行政權(quán)的相關(guān)機(jī)關(guān)強(qiáng)行管制，或者正在接受行業(yè)協(xié)會(huì)自律調(diào)查中的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師，緩辦轉(zhuǎn)移登記。
第十九條 申請(qǐng)省域內(nèi)轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理：
（一）轉(zhuǎn)移登記人通過(guò)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)出土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，由轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見(jiàn)并加蓋公章，機(jī)構(gòu)留存復(fù)印件備查；
（二）轉(zhuǎn)移登記人持填有轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記意見(jiàn)的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)填寫轉(zhuǎn)入意見(jiàn)并加蓋公章，機(jī)構(gòu)留存復(fù)印件備查；
（三）轉(zhuǎn)移登記人向各地協(xié)會(huì)報(bào)送蓋有轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，經(jīng)各地協(xié)會(huì)核驗(yàn)后予以轉(zhuǎn)移登記;
（四）各地協(xié)會(huì)依據(jù)《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師個(gè)人相關(guān)信息，完成轉(zhuǎn)移登記，并將信息提交中估協(xié)確認(rèn)，同時(shí)分別公告。
第二十條 申請(qǐng)省域間轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理：
（一）轉(zhuǎn)移登記人通過(guò)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)出土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu);
（二）轉(zhuǎn)出土地估價(jià)機(jī)構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見(jiàn)并加蓋公章;
（三）轉(zhuǎn)移登記人向轉(zhuǎn)出地的協(xié)會(huì)提交蓋有轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，轉(zhuǎn)出地的協(xié)會(huì)核驗(yàn)后予以確認(rèn)轉(zhuǎn)移；
（四）轉(zhuǎn)移登記人持填有轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記意見(jiàn)的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)填寫轉(zhuǎn)入意見(jiàn)并加蓋公章；
（五）轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)向轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)所在地協(xié)會(huì)提交蓋有轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》，以及本辦法第十條要求提交的第（二）（三）（四）項(xiàng)材料，經(jīng)轉(zhuǎn)入地協(xié)會(huì)核驗(yàn)無(wú)異議的，予以確認(rèn)轉(zhuǎn)移;
（六）轉(zhuǎn)入地協(xié)會(huì)在完成確認(rèn)轉(zhuǎn)移登記后，向中估協(xié)提交轉(zhuǎn)移登記人提交的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》復(fù)印件，同時(shí)提交轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師名單;
（七）中估協(xié)依據(jù)轉(zhuǎn)入地協(xié)會(huì)提交的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》和轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師名單，修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師個(gè)人相關(guān)信息，完成轉(zhuǎn)移登記。
土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記信息由中估協(xié)和轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出各地協(xié)會(huì)同時(shí)分別予以公告。
第二十一條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師與土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同終止，因故未能轉(zhuǎn)入其它土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，轉(zhuǎn)移登記人應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)將蓋有轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》交轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)所在地土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記備案；未申報(bào)轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時(shí)間以轉(zhuǎn)移登記表轉(zhuǎn)出日期為起始日期計(jì)算，備案時(shí)間超過(guò)6個(gè)月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時(shí)間不超過(guò)24個(gè)月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十二條 土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)依法注銷，注銷機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)向原機(jī)構(gòu)所在地協(xié)會(huì)申報(bào)轉(zhuǎn)移登記備案；未申報(bào)轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時(shí)間以《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記表》轉(zhuǎn)出日期為起始日期計(jì)算，備案時(shí)間超過(guò)6個(gè)月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時(shí)間不超過(guò)24個(gè)月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十三條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師暫停執(zhí)業(yè)登記期間，不得執(zhí)業(yè)簽署報(bào)告。轉(zhuǎn)移登記完成后，自動(dòng)恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記。
第五章 注銷登記
第二十四條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師存在下列情形之一的，由中估協(xié)注銷其執(zhí)業(yè)登記：
（一）不具有完全民事行為能力；
（二）死亡或被依法宣告死亡；
（三）脫離土地評(píng)估機(jī)構(gòu)不再專職執(zhí)業(yè)；
（四）停止執(zhí)行土地評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)滿24個(gè)月；
（五）自愿申請(qǐng)注銷執(zhí)業(yè)登記；
（六）其他符合注銷執(zhí)業(yè)登記的情形。
第二十五條 出現(xiàn)本辦法第二十四條第（一）（二）（三）（四）項(xiàng)情況的，所在從業(yè)土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)主動(dòng)填寫《土地估價(jià)師注銷執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》，由各地協(xié)會(huì)匯總后報(bào)中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。
第二十六條 出現(xiàn)本辦法第二十四條第（五）項(xiàng)情況的，由執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師填寫《注銷執(zhí)業(yè)登記表》，報(bào)中估協(xié)辦理注銷執(zhí)業(yè)登記，并公告，同時(shí)抄送所在地協(xié)會(huì)備案。
第二十七條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師受到刑事處罰，或受到行業(yè)自律相關(guān)處罰的，由中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。
第二十八條 中估協(xié)對(duì)已經(jīng)注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師名單，在中估協(xié)網(wǎng)站公告，同時(shí)封存執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的個(gè)人信息，完成注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十九條 已注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師重新執(zhí)業(yè)，按初始執(zhí)業(yè)登記條件和程序辦理。
第六章 自律懲戒
第三十條 土地估價(jià)師在執(zhí)業(yè)登記中提供不實(shí)材料，經(jīng)核查確認(rèn)為主觀故意的，12個(gè)月內(nèi)不再受理其執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)；已完成執(zhí)業(yè)登記的，撤銷執(zhí)業(yè)登記，5年內(nèi)不予受理執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)。
第三十一條 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息發(fā)生變化，未按規(guī)定進(jìn)行變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記或未按規(guī)定進(jìn)行備案的，除按本細(xì)則第三十條處罰外，還視情節(jié)嚴(yán)重程度予以警示提醒、通報(bào)批評(píng)、暫停登記、注銷登記等自律處罰。
第七章 附則 第三十二條 本細(xì)則由中估協(xié)負(fù)責(zé)解釋。
第三十三條 本細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。同時(shí)《土地估價(jià)師注冊(cè)辦法》（中估協(xié)發(fā)[2002]10號(hào)）廢止。 |
